550平方米鋼結構廠房建設施工合同范本

550平方米鋼結構廠房建設施工合同書

本合同由甲方和乙方就鋼結構廠房建設項目的施工承包事宜，根據合同法條例和工程具體情況，本著平等互利的原則，經協商簽訂。

合同雙方

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：江蘇杰達鋼結構工程有限公司（以下簡稱乙方）

工程內容與造價

建筑面積與造價明細

甲方將位于廠房車間發包給乙方施工。

• 建筑面積：按圖紙中的實際鋼結構面積結算為：廠房長70米×寬8米=560平方米
• 單價：230元/平方米
• 工程總造價：128.8萬元
• 承包范圍：全鋼結構（不含墻面、防火涂料、土建）
• 價格性質：包定價格，無任何材料價格浮動；不含稅

承包形式

包工包料，材料明細見預算清單。以發包方圖紙和清單為準。

工期與進度

建筑工期：15個晴天日。簽訂合同后，待甲方通知進場日期為準。

付款方式

合同簽訂后，按以下比例分階段付款：

• 簽訂合同后：支付30%
• 鋼梁鋼柱進場時：支付30%
• 檁條安裝結束后：支付20%
• 屋面瓦安裝結束后：支付10%
• 質保金（尾款）：支付10%

下一階段必須待前一階段付清方可進行。

施工管理與質量標準

安全與質量責任

• 工地現場的安全工作由乙方自負，一切安全事故均與甲方無關，由乙方自行承擔
• 乙方同意甲方派質量監理一名，負責工程的全過程質量監督
• 乙方按約定要求施工，質量按國家有關施工規范制作
• 所有材料由乙方自行采購，材料進場前必須經甲方監理認可方可進場，不得以次充好
• 按實際建筑尺寸施工，否則甲方可以拒絕付款

甲方責任與配合

甲方提供施工現場三通一平（三通：通水、通電、通路；一平：場地平整）。施工中電費由甲方承擔。

違約責任

違約處理按以下規定執行：

• 乙方不能及時完工或制作的產品有質量問題，應向甲方支付工程款總額的30%作為違約金
• 甲方不能及時按合同要求付款，應向乙方支付工程款總額的30%作為違約金
• 甲方如不能按時付款，應承擔逾期時間的月息2.5分

變更與竣工驗收

如有工程變更或增添部分，按2014年定額取費。工程竣工后的交付驗收期為7天，如7天內不進行驗收視為驗收合格。

保修期與售后服務

保修期：3年。在保修期內如工程質量有問題，乙方在接到甲方通知后當日到場解決。不能按時維修的，所造成的費用由乙方承擔。

爭議解決與合同效力

履行本合同過程中，如發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成可由建湖縣法院裁判。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

常見問題

如果施工進度延誤怎么辦？

施工工期為15個晴天日，從甲方通知進場之日起計算。如乙方因故延誤工期，應按合同約定承擔違約責任，即支付工程款總額的30%作為違約金。

材料價格上升時，造價會增加嗎？

本合同為包定價格，無任何材料價格浮動。無論市場價格如何變化，承包價格保持不變。

施工中出現質量問題如何處理？

施工中如發現質量問題，由甲方監理負責全過程監督。任何質量問題應及時上報，經技術部門和設計單位核定后處理。工程完工后3年內如有質量問題，乙方應在接到通知當日到場解決。

小結

本合同明確了甲乙雙方在550平方米鋼結構廠房建設項目中的權力、義務和經濟責任，總造價128.8萬元，工期15個晴天日。江蘇杰達鋼結構工程有限公司作為乙方，承諾按照國家施工規范進行施工，確保工程質量，并在3年保修期內對工程質量負責。雙方應本著平等互利的原則，協力完成工程建設任務。